El Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya publica avui l'anunci d'informació pública de l'Avantprojecte de decret sobre les condicions d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat. Aquest nou decret d'habitabilitat ha de substituir l'actualment en vigor, que data de 2003.
El Pacte Nacional de l'Habitatge i la Llei del dret a l'habitatge aprovats darrerament preveuen la renovació de diverses normes que afecten l'habitatge a Catalunya. De totes elles, la que possiblement té un efecte més directe sobre la població és aquest nou Decret sobre les condicions d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat, atès que incideix directament en la configuració dels futurs habitatges de nova construcció i en les condicions que han de reunir els habitatges existents per a poder continuar considerant-se habitables.
Pel que fa als habitatges de segona ocupació (tots aquells que no siguin de nova construcció), els canvis més significatius introduïts respecte l'actual Decret sobre requisits mínims d'habitabilitat en els edificis d'habitatges i de la cèdula d'habitabilitat (d'octubre de 2003), són els següents:
- On hi hagi un desnivell superior a 0,60 m. s'haurà de disposar d'elements protectors o baranes resistents als cops.
- Com passava abans, s'admeten habitatges amb una superfície útil mínima de entre 15 m2 i 20 m2 que hagin estat construïts amb llicència d'obres sol·licitada abans de l'1 de febrer de 1984 i que disposin de cèdula d'habitabilitat vigent obtinguda abans de l'entrada en vigor d'aquest Decret. Però quan entri en vigor el nou decret, aquesta cèdula caducarà en el moment en que es produeixi, per qualsevol títol, la transmissió de la propietat o de la possessió d'aquests habitatges, i no podran tornar a obtenir cèdula d'habitabilitat. Al decret 259/2003 aquesta situació es podia renovar indefinidament i no caducava amb la transmissió de la propietat o de la possessió.
- Les alçades lliures mínimes no canvien, però si el sostre està format per biguetes i revoltons l'alçada es mesurarà sempre des de sota bigueta fins el paviment acabat. Amb aquest tipus de sostre, en la sala i habitacions els 2,20m. requerits podran minorar-se en un 2%. Fins ara es comptava la mitjana de l'altura lliure.
- Pel que fa a les sales, si la seva obertura és a través d'un pati de parcel·la, aquest no tindrà una superfície en planta inferior a 4 m2: Al decret 259/2003 actualment vigent no existia aquesta condició.
L'Avantprojecte introdueix també modificacions substancials en quant a les condicions d'habitabilitat per als habitatges de nova construcció. Des de Cedulahabitabilitat.net farem un seguiment del tràmit parlamentari d'aquest decret, analitzant els canvis que s'hi introduiran.
[ Escrit per Paula el 29 de maig de 2008. Publicat a Cèdula d'habitabilitat : Notícies : Es publica l'Avantprojecte del nou decret d'habitabilitat. Arxivat a normativa d'habitabilitat. ]
- Del.icio.us
- Fresqui
- Yahoo!
- Menéame
- Technorati
- Google Bookmarks