Cèdules d'habitabilitat

Tots els immobles poden obtenir una cèdula d'habitabilitat?

No. A part de complir els requisits mínims d'habitabilitat establerts al decret 55/2009, cal que l'immoble estigui escripturat com a habitatge.

És a dir, un local que hagi estat reformat per complir amb aquests requisits continuarà sense poder obtenir la cèdula: en aquests casos cal sol·licitar una llicència de canvi d'ús. Aquesta llicència és municipal i està condicionada al compliment de la normativa urbanística. Per exemple, alguns municipis prohibeixen els habitatges en planta baixa, de manera que un local a planta baixa reconvertit en habitatge mai podrà obtenir aquesta llicència ni la cèdula si així ho ha fixat l'ajuntament.